13 rue Chaptal, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 et du 4.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 13 rue Chaptal, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 95 mètres
- - Brest à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 777 mètres
- - Collège de L'Iroise à 548 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 359 mètres
Ventes au 13 rue Chaptal
Les 2 ventes au 13 rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Chaptal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Chaptal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Chaptal dans son marché local
Prix du 13 rue Chaptal par rapport à la voie
Sur rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 13 rue Chaptal se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Chaptal par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Chaptal se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 48.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
