3 rue Chaptal, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 359 € à 3 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Chaptal, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 rue Chaptal, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douric à 71 mètres
- Brest à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 740 mètres
- Collège de L'Iroise à 515 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1448 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 834 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Chaptal

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Chaptal(2 967€)

4 rue Chaptal(3 119€)

2 bis rue Chaptal(3 120€)

2 rue Chaptal(3 122€)

6 rue Chaptal(3 123€)

7 rue Chaptal(3 071€)

8 rue Chaptal(2 966€)

9 rue Chaptal(2 966€)

Prix du 3 rue Chaptal dans son marché local

Prix du 3 rue Chaptal par rapport à la voie

Sur rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 rue Chaptal se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Chaptal par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Chaptal se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Georges Cuvier, 29200 Brest(2,809 €)

rue Lakanal, 29200 Brest(3,047 €)

rue Louis Pidoux, 29200 Brest(2,811 €)

rue Louise de Kéroual, 29200 Brest(2,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Chaptal

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.