5 rue Charles Drapier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Charles Drapier, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Charles Drapier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franchet D'espérey à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 954 mètres
- - Collège privé Javouhey à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Charles Drapier
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Charles Drapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Charles Drapier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Charles Drapier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Drapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Charles Drapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Charles Drapier dans son marché local
Prix du 5 rue Charles Drapier par rapport à la voie
Sur rue Charles Drapier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 5 rue Charles Drapier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Charles Drapier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Charles Drapier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.12 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Charles Drapier à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Charles Drapier est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
