26 rue Charles Péguy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°29 et du 0.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Charles Péguy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bonne Nouvelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1360 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0523 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 699 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 606 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 413 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Charles Péguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 26 rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 26 rue Charles Péguy se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Charles Péguy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Charles Péguy se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Charles Péguy à Brest
Le loyer moyen estimé au 26 rue Charles Péguy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
