13 rue Châteaubriand, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 38.79 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 rue Châteaubriand, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 77 mètres
- - Brest à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 382 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 150 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 691 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 395 mètres
Ventes au 13 rue Châteaubriand
Les 2 ventes au 13 rue Châteaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Châteaubriand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 13 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 13 rue Châteaubriand se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Châteaubriand par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Châteaubriand se situe 92.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 132.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
