3 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 399 € à 2 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°5 et de 4.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 96 mètres
- Brest à 3141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 627 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 788 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1686 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 729 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1051 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Claude Goasdoué

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Claude Goasdoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Claude Goasdoué(1 940€)

4 rue Claude Goasdoué(1 894€)

6 rue Claude Goasdoué(1 940€)

7 rue Claude Goasdoué(1 947€)

8 rue Claude Goasdoué(1 945€)

9 rue Claude Goasdoué(1 941€)

10 rue Claude Goasdoué(1 939€)

12 rue Claude Goasdoué(1 942€)

Prix du 3 rue Claude Goasdoué dans son marché local

Prix du 3 rue Claude Goasdoué par rapport à la voie

Sur rue Claude Goasdoué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 3 rue Claude Goasdoué se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Claude Goasdoué par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Claude Goasdoué se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Brest et -19.06 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des F.F.I., 29200 Brest(1,836 €)

rue Bouet, 29200 Brest(1,851 €)

rue Pierre Corre, 29200 Brest(1,917 €)

rue Robespierre, 29200 Brest(2,106 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Claude Goasdoué

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Claude Goasdoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.