2 rue Claude Pouillet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Claude Pouillet, affiche un prix moyen de 1 988 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Claude Pouillet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3022 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulomb à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 712 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 269 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Kerbernard à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Claude Pouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Claude Pouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Claude Pouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Claude Pouillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Claude Pouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Claude Pouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Claude Pouillet dans son marché local
Prix du 2 rue Claude Pouillet par rapport à la voie
Sur rue Claude Pouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 rue Claude Pouillet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Claude Pouillet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Claude Pouillet se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Claude Pouillet à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Claude Pouillet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
