3 rue Commandant Lucien Thuilliez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Commandant Lucien Thuilliez, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 56 parkings - 841 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourjacq à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 758 mètres
- - Collège Anna Marly à 727 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Commandant Lucien Thuilliez
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Commandant Lucien Thuilliez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez dans son marché local
Prix du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez par rapport à la voie
Sur rue Commandant Lucien Thuilliez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 rue Commandant Lucien Thuilliez se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Commandant Lucien Thuilliez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Commandant Lucien Thuilliez se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Commandant Lucien Thuilliez à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Commandant Lucien Thuilliez est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
