31 rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melou à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 658 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue d'Estienne d'Orves, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 31 rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 31 rue d'Estienne d'Orves se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue d'Estienne d'Orves par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue d'Estienne d'Orves se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 48.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
