45 rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°47 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 740 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 736 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue d'Estienne d'Orves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 45 rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 45 rue d'Estienne d'Orves se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue d'Estienne d'Orves par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue d'Estienne d'Orves se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 63.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
