23 rue d'Ypres, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue d'Ypres, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°21 et de 7.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue d'Ypres, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 52 mètres
- - Brest à 3881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1497 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 347 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 2062 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 260 mètres
Ventes au 23 rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 23 rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 23 rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 rue d'Ypres se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue d'Ypres par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue d'Ypres se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue d'Ypres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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