215 rue Daniel Abiven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 rue Daniel Abiven, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 rue Daniel Abiven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Kervao-Rural Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 49 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messioual à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 1065 mètres
Ventes au 215 rue Daniel Abiven
Les 3 ventes au 215 rue Daniel Abiven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 rue Daniel Abiven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 rue Daniel Abiven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 rue Daniel Abiven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 rue Daniel Abiven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 rue Daniel Abiven dans son marché local
Prix du 215 rue Daniel Abiven par rapport à la voie
Sur rue Daniel Abiven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 215 rue Daniel Abiven se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 rue Daniel Abiven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 rue Daniel Abiven se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 rue Daniel Abiven à Brest
Le loyer moyen estimé au 215 rue Daniel Abiven est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
