3 bis rue Danton, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Danton, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°2 et du 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis rue Danton, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 226 mètres
- - Brest à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 874 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 747 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 504 mètres
- - Sup-Veto Brest à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Danton, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Danton dans son marché local
Prix du 3 bis rue Danton par rapport à la voie
Sur rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 3 bis rue Danton se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Danton par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis rue Danton se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis rue Danton à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 bis rue Danton est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
