17 rue Daumier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Daumier, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Daumier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pontanezen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0307 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1103 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 930 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Daumier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Daumier dans son marché local
Prix du 17 rue Daumier par rapport à la voie
Sur rue Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 17 rue Daumier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Daumier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Daumier se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Daumier à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue Daumier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
