13 rue de Béniguet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Béniguet, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 rue de Béniguet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 182 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 303 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Béniguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Béniguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Béniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Béniguet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Béniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Béniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Béniguet dans son marché local
Prix du 13 rue de Béniguet par rapport à la voie
Sur rue de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 rue de Béniguet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Béniguet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Béniguet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
