22 rue de Béniguet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 709 € à 2 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 rue de Béniguet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°29 et de 3.84 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 rue de Béniguet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bot à 97 mètres
- Brest à 2505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 236 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 344 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2477 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1953 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 365 mètres

Ventes au 22 rue de Béniguet

Une vente a été recensée au 22 rue de Béniguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2020

260 000 €(1 745 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

22 rue de Béniguet, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue de Béniguet(2 294€)

27 rue de Béniguet(2 292€)

25 rue de Béniguet(2 291€)

20 rue de Béniguet(2 289€)

23 rue de Béniguet(2 526€)

18 rue de Béniguet(2 510€)

21 rue de Béniguet(2 521€)

16 rue de Béniguet(2 517€)

Prix du 22 rue de Béniguet dans son marché local

Prix du 22 rue de Béniguet par rapport à la voie

Sur rue de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 22 rue de Béniguet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de Béniguet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Béniguet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.9 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rampe Stang Alar, 29200 Brest(2,550 €)

rue Aber Benoit, 29200 Brest(2,560 €)

rue de l'Iroise, 29200 Brest(2,584 €)

rue Kogn ar Yar, 29200 Brest(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Béniguet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Béniguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.