23 rue de Béniguet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Béniguet, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 rue de Béniguet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bot à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 222 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 337 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 350 mètres
Ventes au 23 rue de Béniguet
Une vente a été recensée au 23 rue de Béniguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Béniguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Béniguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Béniguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Béniguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Béniguet dans son marché local
Prix du 23 rue de Béniguet par rapport à la voie
Sur rue de Béniguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 23 rue de Béniguet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Béniguet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Béniguet se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 29.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
