13 rue de Bruges, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Bruges, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 rue de Bruges, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1348 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Bruges
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Bruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Bruges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Bruges dans son marché local
Prix du 13 rue de Bruges par rapport à la voie
Sur rue de Bruges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 rue de Bruges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Bruges par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Bruges se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
