13 rue de Bruxelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 rue de Bruxelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1351 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 212 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Bruxelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 13 rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 rue de Bruxelles se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Bruxelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Bruxelles se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
