4 rue de Bruxelles, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°6 et du 18.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 rue de Bruxelles, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1460 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 344 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1074 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de Bruxelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 4 rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 rue de Bruxelles se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de Bruxelles par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de Bruxelles se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Brest et -13.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
