13 rue de Coat-Tan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Coat-Tan, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 rue de Coat-Tan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 828 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1107 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 512 mètres
Ventes au 13 rue de Coat-Tan
Les 2 ventes au 13 rue de Coat-Tan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Coat-Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Coat-Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Coat-Tan dans son marché local
Prix du 13 rue de Coat-Tan par rapport à la voie
Sur rue de Coat-Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 13 rue de Coat-Tan se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Coat-Tan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Coat-Tan se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 62.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
