23 rue de Coat-Tan, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Coat-Tan, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 rue de Coat-Tan, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillère à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 862 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1025 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Coat-Tan
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Coat-Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Coat-Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Coat-Tan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Coat-Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Coat-Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Coat-Tan dans son marché local
Prix du 23 rue de Coat-Tan par rapport à la voie
Sur rue de Coat-Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 23 rue de Coat-Tan se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Coat-Tan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Coat-Tan se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
