31 rue de Coat-Tan, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 605 € à 2 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Coat-Tan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 31 rue de Coat-Tan, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feuillère à 269 mètres
- Brest à 4021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 844 mètres
- Collège des Iles du Ponant à 746 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2142 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1037 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 973 mètres
- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Coat-Tan

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Coat-Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 rue de Coat-Tan(1 833€)

29 rue de Coat-Tan(2 254€)

28 rue de Coat-Tan(2 204€)

27 rue de Coat-Tan(2 007€)

33 rue de Coat-Tan(2 022€)

25 rue de Coat-Tan(2 521€)

32 rue de Coat-Tan(2 159€)

35 rue de Coat-Tan(2 118€)

Prix du 31 rue de Coat-Tan dans son marché local

Prix du 31 rue de Coat-Tan par rapport à la voie

Sur rue de Coat-Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 31 rue de Coat-Tan se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Coat-Tan par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Coat-Tan se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Brest et -15.74 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Plymouth, 29200 Brest(2,158 €)

chemin de Coat Tan, 29200 Brest(2,340 €)

rue Frégate la Flore, 29200 Brest(2,537 €)

rue Général Bethouart, 29200 Brest(2,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Coat-Tan

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Coat-Tan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.