23 rue de Concarneau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Concarneau, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 30.43 % à celui du n°25 et du 34.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 rue de Concarneau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerbernard à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 343 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 216 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 310 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 237 mètres
Ventes au 23 rue de Concarneau
Les 2 ventes au 23 rue de Concarneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Concarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Concarneau, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Concarneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Concarneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Concarneau dans son marché local
Prix du 23 rue de Concarneau par rapport à la voie
Sur rue de Concarneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 23 rue de Concarneau se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Concarneau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Concarneau se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Brest et -17.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
