3 rue de Gand, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Gand, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 rue de Gand, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Navale à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 243 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 173 mètres
Ventes au 3 rue de Gand
Les 2 ventes au 3 rue de Gand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Gand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Gand dans son marché local
Prix du 3 rue de Gand par rapport à la voie
Sur rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 3 rue de Gand se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Gand par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Gand se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
