169 rue de Gouesnou, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 294 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 804 € à 3 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 rue de Gouesnou, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°171 et de 0.06 % à celui du n°130.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 169 rue de Gouesnou, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 2392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontanézen à 38 mètres
- Brest à 3082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1298 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1077 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2487 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 1250 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1976 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 169 rue de Gouesnou

Aucune vente n'a été recensée au 169 rue de Gouesnou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 rue de Gouesnou(1 714€)

130 rue de Gouesnou(1 714€)

163 rue de Gouesnou(1 716€)

173 rue de Gouesnou(1 711€)

132 rue de Gouesnou(1 712€)

159 rue de Gouesnou(1 711€)

Prix du 169 rue de Gouesnou dans son marché local

Prix du 169 rue de Gouesnou par rapport à la voie

Sur rue de Gouesnou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 169 rue de Gouesnou se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 rue de Gouesnou par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 rue de Gouesnou se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 26.64 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

chemin de Keranroy, 29200 Brest(2,249 €)

impasse de Kergonan, 29200 Brest(1,701 €)

impasse François Cueff, 29200 Brest(2,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 rue de Gouesnou

Les biens actuellement en vente autour du 169 rue de Gouesnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.