134 rue de Guilers, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 rue de Guilers, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°135 et de n°133.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 rue de Guilers, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 495 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 328 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 474 mètres
Ventes au 134 rue de Guilers
Les 2 ventes au 134 rue de Guilers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 rue de Guilers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 rue de Guilers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 rue de Guilers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 rue de Guilers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 rue de Guilers dans son marché local
Prix du 134 rue de Guilers par rapport à la voie
Sur rue de Guilers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 134 rue de Guilers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 rue de Guilers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 rue de Guilers à Brest
Le loyer moyen estimé au 134 rue de Guilers est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
