rue de Guilers, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Guilers, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Guilers dans son marché local
Prix rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Guilers se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Guilers à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Guilers est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Guilers
Les ventes enregistrées rue de Guilers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Guilers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Lédan à 43 mètres
- - Brest à 2027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 862 mètres
- - Collège privé Javouhey à 314 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Guilers
Adresses rue de Guilers
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Guilers, classées par tranches de numéros.
