45 rue de Guilers, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Guilers, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°47 mais supérieur de 38.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 rue de Guilers, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Prat Ledan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 485 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Guilers
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Guilers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Guilers dans son marché local
Prix du 45 rue de Guilers par rapport à la voie
Sur rue de Guilers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 45 rue de Guilers se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Guilers par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de Guilers se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
