25 rue de Kerangall, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Kerangall, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°26 et du 6.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 rue de Kerangall, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanopolis à 171 mètres
Ventes au 25 rue de Kerangall
Les 2 ventes au 25 rue de Kerangall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Kerangall
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 rue de Kerangall. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Kerangall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Kerangall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Kerangall dans son marché local
Prix du 25 rue de Kerangall par rapport à la voie
Sur rue de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 25 rue de Kerangall se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Kerangall se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 73.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
