40 rue de Kerangall, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 651 € à 4 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue de Kerangall, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 rue de Kerangall, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Auberge de jeunesse du Moulin Blanc à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océanopolis à 90 mètres
- Brest à 3109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 2055 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 2119 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3749 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 2107 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 3112 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 1589 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Kerangall

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Kerangall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue de Kerangall(3 387€)

29 rue de Kerangall(3 380€)

33 rue de Kerangall(2 703€)

38 rue de Kerangall(3 389€)

36 rue de Kerangall(3 382€)

34 rue de Kerangall(3 392€)

36 bis rue de Kerangall(4 481€)

36 ter rue de Kerangall(3 381€)

Prix du 40 rue de Kerangall dans son marché local

Prix du 40 rue de Kerangall par rapport à la voie

Sur rue de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 40 rue de Kerangall se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Kerangall se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Brest et 51.93 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Grève, 29200 Brest(3,001 €)

route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest(3,000 €)

rue Alexis Corre, 29200 Brest(3,321 €)

rue Eugène Bérest, 29200 Brest(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue de Kerangall

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Kerangall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.