8 rue de Kerangall, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 458 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Kerangall, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 968 €/m²0 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 rue de Kerangall, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Auberge de jeunesse du Moulin Blanc à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Océanopolis à 301 mètres
- Brest à 2991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1823 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1891 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 3580 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1877 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2943 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 1365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Kerangall

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Kerangall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Kerangall(2 968€)

10 rue de Kerangall(3 309€)

9 rue de Kerangall(3 301€)

3 rue de Kerangall(2 964€)

12 rue de Kerangall(3 307€)

11 rue de Kerangall(3 308€)

13 rue de Kerangall(3 308€)

14 rue de Kerangall(3 309€)

Prix du 8 rue de Kerangall dans son marché local

Prix du 8 rue de Kerangall par rapport à la voie

Sur rue de Kerangall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 8 rue de Kerangall se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Kerangall par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Kerangall se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Grève, 29200 Brest(3,001 €)

route du Vieux Saint-Marc, 29200 Brest(3,000 €)

rue Alexis Corre, 29200 Brest(3,321 €)

rue Eugène Bérest, 29200 Brest(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Kerangall

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Kerangall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.