3 rue de Kerargaouyat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 522 € à 2 413 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue de Kerargaouyat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.

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À propos du 3 rue de Kerargaouyat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 1074 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Navale à 62 mètres
- Brest à 3823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1361 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 196 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 2030 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1992 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 848 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 98 mètres

Ventes au 3 rue de Kerargaouyat

Les 2 ventes au 3 rue de Kerargaouyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2020

119 000 €(1 639 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.59 m²

3 rue de Kerargaouyat, 29200 Brest

21 juin 2023

149 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.27 m²

3 rue de Kerargaouyat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Kerargaouyat(1 834€)

22 rue de Liège(2 035€)

23 rue de Liège(2 039€)

26 bis avenue de l'Ecole Navale(1 928€)

26 avenue de l'Ecole Navale(2 240€)

32 avenue de l'Ecole Navale(1 793€)

Prix du 3 rue de Kerargaouyat dans son marché local

Prix du 3 rue de Kerargaouyat par rapport à la voie

Sur rue de Kerargaouyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 rue de Kerargaouyat se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Kerargaouyat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Kerargaouyat se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.59 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Ecole Navale, 29200 Brest(1,992 €)

rue de Liège, 29200 Brest(2,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Kerargaouyat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Kerargaouyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200