12 rue de Kerargroas, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Kerargroas, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 rue de Kerargroas, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 735 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 600 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Kerargroas
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Kerargroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de Kerargroas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de Kerargroas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kerargroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Kerargroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Kerargroas dans son marché local
Prix du 12 rue de Kerargroas par rapport à la voie
Sur rue de Kerargroas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 rue de Kerargroas se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Kerargroas par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Kerargroas se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
