8 rue de Kerargroas, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Kerargroas, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 rue de Kerargroas, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 765 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 566 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Kerargroas
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Kerargroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Kerargroas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Kerargroas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Kerargroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Kerargroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Kerargroas dans son marché local
Prix du 8 rue de Kerargroas par rapport à la voie
Sur rue de Kerargroas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 rue de Kerargroas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Kerargroas par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Kerargroas se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
