8 rue de Keredern, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Keredern, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 rue de Keredern, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 752 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 727 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 698 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Keredern
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Keredern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Keredern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Keredern, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Keredern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Keredern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Keredern dans son marché local
Prix du 8 rue de Keredern par rapport à la voie
Sur rue de Keredern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 8 rue de Keredern se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Keredern par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Keredern se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
