9 bis rue de Keredern, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue de Keredern, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 4.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis rue de Keredern, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 748 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 768 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 739 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue de Keredern
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue de Keredern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue de Keredern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue de Keredern, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue de Keredern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue de Keredern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue de Keredern dans son marché local
Prix du 9 bis rue de Keredern par rapport à la voie
Sur rue de Keredern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 bis rue de Keredern se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue de Keredern par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue de Keredern se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
