3 rue de Kergoat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 490 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Kergoat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue de Kergoat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kergoat Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kermenguy à 139 mètres
- Brest à 2325 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 110 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 587 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 71 mètres
- Lycée général privé Sainte Anne à 1069 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1028 mètres
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Kergoat

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Kergoat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Kergoat(1 756€)

11 rue Général Changarnier(1 760€)

9 rue Général Changarnier(1 762€)

1 rue du Duc d'Aumale(1 683€)

7 rue Général Changarnier(1 771€)

5 rue Général Changarnier(1 794€)

Prix du 3 rue de Kergoat dans son marché local

Prix du 3 rue de Kergoat par rapport à la voie

Sur rue de Kergoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 rue de Kergoat se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Kergoat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de Kergoat se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.75 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bosquet, 29200 Brest(1,753 €)

rue Commandant Paul Vibert, 29200 Brest(1,599 €)

rue Général Archinard, 29200 Brest(1,381 €)

rue Général Changarnier, 29200 Brest(1,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Kergoat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Kergoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.