18 rue de Kerguerec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Kerguerec, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 rue de Kerguerec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quizac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 731 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 734 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 892 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 320 mètres
Ventes au 18 rue de Kerguerec
Les 2 ventes au 18 rue de Kerguerec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Kerguerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Kerguerec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Kerguerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Kerguerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Kerguerec dans son marché local
Prix du 18 rue de Kerguerec par rapport à la voie
Sur rue de Kerguerec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 18 rue de Kerguerec se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Kerguerec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Kerguerec se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
