3 rue de Kerguerec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 539 € à 2 127 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue de Kerguerec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 et de 3.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 rue de Kerguerec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quizac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Commerce à 215 mètres
- Brest à 3508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 697 mètres
- Collège Joséphine-Baker à 700 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1099 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 1309 mètres
- Ecole primaire privée du Dauphiné à 288 mètres

Ventes au 3 rue de Kerguerec

Une vente a été recensée au 3 rue de Kerguerec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

170 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

3 rue de Kerguerec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de Kerguerec(1 795€)

5 rue de Kerguerec(1 799€)

10 rue de Kerguerec(1 781€)

12 rue de Kerguerec(1 863€)

7 rue de Kerguerec(1 795€)

8 rue de Kerguerec(1 859€)

14 rue de Kerguerec(1 794€)

6 rue de Kerguerec(1 859€)

Prix du 3 rue de Kerguerec dans son marché local

Prix du 3 rue de Kerguerec par rapport à la voie

Sur rue de Kerguerec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 rue de Kerguerec se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Kerguerec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Kerguerec se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Brest et -22.17 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Guingamp, 29200 Brest(1,829 €)

rue de Morlaix, 29200 Brest(1,842 €)

rue de Saint-Guénolé, 29200 Brest(1,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Kerguerec

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Kerguerec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.