3 rue de Kerguerec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Kerguerec, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 rue de Kerguerec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quizac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Commerce à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 697 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 700 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 912 mètres
- - Ecole primaire privée du Dauphiné à 288 mètres
Ventes au 3 rue de Kerguerec
Une vente a été recensée au 3 rue de Kerguerec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Kerguerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Kerguerec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Kerguerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Kerguerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Kerguerec dans son marché local
Prix du 3 rue de Kerguerec par rapport à la voie
Sur rue de Kerguerec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 rue de Kerguerec se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Kerguerec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Kerguerec se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de Brest et -12.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
