1 rue de Kérichen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Kérichen, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de Kérichen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
- 2186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerichen Lesven à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 41 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 26 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Kerichen à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Kérichen
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Kérichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kérichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Kérichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Kérichen dans son marché local
Prix du 1 rue de Kérichen par rapport à la voie
Sur rue de Kérichen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 1 rue de Kérichen se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Kérichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Kérichen se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de Kérichen à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue de Kérichen est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
