26 rue de Kernabat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Kernabat, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°24 et du 2.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 26 rue de Kernabat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kernabat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 800 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue de Kernabat
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Kernabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de Kernabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de Kernabat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de Kernabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de Kernabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Kernabat dans son marché local
Prix du 26 rue de Kernabat par rapport à la voie
Sur rue de Kernabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 26 rue de Kernabat se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Kernabat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Kernabat se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
