31 rue de Keroudot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Keroudot, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 rue de Keroudot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1492 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1516 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Keroudot
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Keroudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Keroudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de Keroudot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Keroudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Keroudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Keroudot dans son marché local
Prix du 31 rue de Keroudot par rapport à la voie
Sur rue de Keroudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 31 rue de Keroudot se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Keroudot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Keroudot se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
