25 rue de Kerourien, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Kerourien, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°23 et du 8.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 rue de Kerourien, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Margot à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 362 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 308 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 106 mètres
Ventes au 25 rue de Kerourien
Les 4 ventes au 25 rue de Kerourien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Kerourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Kerourien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Kerourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Kerourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Kerourien dans son marché local
Prix du 25 rue de Kerourien par rapport à la voie
Sur rue de Kerourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 25 rue de Kerourien se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Kerourien par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Kerourien se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
