38 rue de Kerourien, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Kerourien, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 rue de Kerourien, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Tan à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 436 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 382 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 807 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Kerourien
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Kerourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Kerourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Kerourien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Kerourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Kerourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Kerourien dans son marché local
Prix du 38 rue de Kerourien par rapport à la voie
Sur rue de Kerourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 38 rue de Kerourien se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Kerourien par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Kerourien se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
