38 rue de Kerourien, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 600 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue de Kerourien, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°36 et de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 38 rue de Kerourien, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coat Tan à 353 mètres
- Brest à 4184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 436 mètres
- Collège des Iles du Ponant à 382 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2367 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1665 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 807 mètres
- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue de Kerourien

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Kerourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue de Kerourien(2 239€)

40 rue de Kerourien(2 226€)

15 bis rue de Kerourien(2 226€)

15 rue de Kerourien(2 240€)

17 rue de Kerourien(2 222€)

19 rue de Kerourien(1 979€)

21 rue de Kerourien(1 968€)

23 rue de Kerourien(2 014€)

Prix du 38 rue de Kerourien dans son marché local

Prix du 38 rue de Kerourien par rapport à la voie

Sur rue de Kerourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 38 rue de Kerourien se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue de Kerourien par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Kerourien se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.04 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Keranguden, 29200 Brest(2,308 €)

boulevard de Plymouth, 29200 Brest(2,158 €)

rue Amiral Charner, 29200 Brest(2,099 €)

rue Amiral Grivel, 29200 Brest(2,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue de Kerourien

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue de Kerourien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.