8 rue de Kerourien, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Kerourien, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 rue de Kerourien, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerzudal à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 616 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 557 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Kerourien
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Kerourien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Kerourien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Kerourien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Kerourien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Kerourien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Kerourien dans son marché local
Prix du 8 rue de Kerourien par rapport à la voie
Sur rue de Kerourien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 rue de Kerourien se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Kerourien par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Kerourien se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
