16 rue de l'Eglise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de l'Eglise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1299 mètres
- - Collège privé Javouhey à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 720 mètres
- - Ecole primaire publique La Pointe à 209 mètres
Ventes au 16 rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 16 rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de l'Eglise, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 16 rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 16 rue de l'Eglise se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de l'Eglise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de l'Eglise se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de l'Eglise à Brest
Le loyer moyen estimé au 16 rue de l'Eglise est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
