12 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°14 et du 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 189 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 301 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 275 mètres
Ventes au 12 rue de l'Iroise
Une vente a été recensée au 12 rue de l'Iroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de l'Iroise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 12 rue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur rue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 12 rue de l'Iroise se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de l'Iroise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de l'Iroise se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
