2 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'Iroise, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°4 et du 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 rue de l'Iroise, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 235 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 334 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de l'Iroise
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'Iroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'Iroise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Iroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'Iroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'Iroise dans son marché local
Prix du 2 rue de l'Iroise par rapport à la voie
Sur rue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 rue de l'Iroise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'Iroise par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'Iroise se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
