22 rue de l'Iroise, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 054 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue de l'Iroise, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 rue de l'Iroise, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bot à 229 mètres
- Brest à 2395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 163 mètres
- Collège privé Estran Charles de Foucauld à 283 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2431 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1883 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue de l'Iroise

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de l'Iroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue de l'Iroise(2 653€)

20 rue de l'Iroise(2 651€)

17 rue de l'Iroise(2 569€)

24 rue de l'Iroise(2 484€)

19 rue de l'Iroise(2 572€)

13 rue de l'Iroise(2 657€)

18 rue de l'Iroise(2 652€)

26 rue de l'Iroise(2 575€)

Prix du 22 rue de l'Iroise dans son marché local

Prix du 22 rue de l'Iroise par rapport à la voie

Sur rue de l'Iroise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 22 rue de l'Iroise se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue de l'Iroise par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de l'Iroise se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.42 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Bot, 29200 Brest(2,714 €)

rue Aber Benoit, 29200 Brest(2,560 €)

rue Aber Ildut, 29200 Brest(2,783 €)

rue Jules Collière, 29200 Brest(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de l'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de l'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.